久留米の不動産会社｜ラフィングHOME>管理について
管理について
こんなお悩みありませんか？
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次の入居者が
すぐに見つからない -
委託先が忙しそうで、自分の
物件に目が行ってるか心配 -
物件管理コストの
安い会社に委託したい -
忙しいから、
管理業務を委託したい -
相続した物件や土地の
活用方法がわからない -
リフォームやリノベーション
をして高い家賃で貸し出したい
ラフィングHOMEでは、オーナー様の悩みや不満に対応し、
全面的なバックアップで、不動産収入の早期安定化と最大化を実現します。
ラフィングHOME
選ばれる理由
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Reason 01
強力な集客力
多くの不動産サイトへの掲載により、早期の成約が見込めます。その上、提携法人からの転勤に伴う案件もたくさんあります。
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Reason 02
他社との協力関係の構築
他の不動産会社との連携により、他社に訪れたお客様にも当社の管理物件を紹介してもらい、より多くの人に募集情報を届けています。
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Reason 03
安心の審査体制
保証会社との連携により、私たちは入居者の審査においてより高い基準を設けています。これにより、入居者の信用度や安定性を事前にしっかりと把握することができ、お客様にはその詳細な情報をもとにした、より信頼性の高い入居者像をご案内することが可能になります。
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Reason 04
SNSを活用した集客
ラフィングHOMEでは、TikTokやInstagramで物件の紹介もしております。画像だけでなく、動画で物件を見れることにより、ポータルサイト以上に実際に住んだ時のこともイメージしていただくことが可能です！
ラフィングHOMEの管理サービス
不動産経営に伴う複雑な作業はすべてお任せください。
オーナー様は報告書のチェックと家賃の受け取りのみで大丈夫です。
私たちのシステムでは、オーナー様に代わって運営や管理を全面的に行います。賃料の滞納や日常の管理、クレーム対応など、
あらゆる業務をすべて代行します。これにより、収益を重視した賃貸経営を実施することができます。
- 家賃集金代行
- 家賃などの代理での徴収
- オーナーへの家賃の振込み（明細付き）
- 家賃未払い者への催促作業
- 家賃保証サービス（サブリース契約時）
- 入居者募集
- 周辺調査、計画立案、賃料決定
- 募集図面作成
- インターネット、雑誌、看板での広告
- 他社への協力依頼
- 賃貸借契約
- 入居者と連帯保証人の審査（身分証明書の確認など）
- 賃貸契約書の作成と契約の成立
- 保険や共済などの加入手続き
- 契約の更新作業
- 入居管理・トラブル対応
- 入居者や近隣住民からのクレームや相談への初期対応
- 設備故障への迅速な対処
- 鍵の管理と保管作業
- 入居状況の管理と報告
- 定期的な共用スペースの検査
- 退出・リフォーム発注
- 契約解除の手続きと立ち会い
- 修理が必要な箇所の確認と工事の手配
- 敷金の清算と明細の送付
管理サービスの流れ
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お問い合わせ
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ご相談・お打合わせ
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現地調査・役所調査
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ご提案・お見積り
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ご契約
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管理サポート開始
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0942-80-8068
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営業時間9：00～18：30
定休日12月28日～1月3日
